Sondereigentumsverwaltung

Der Verwalter des Gemeinschaftseigentums ist gemäß Wohneigentumsgesetz nicht für Ihre Wohnung, das sogenannte Sondereigentum, zuständig. Es kann jedoch sinnvoll sein, dass der Verwalter des Gemeinschaftseigentums für Sie auch Ihr Sondereigentum betreut, beispielsweise wenn der räumliche Abstand zur Wohnung zu groß ist oder aus anderen Gründen der Wunsch besteht, die Verwaltungsaufgaben des Sondereigentums zu übertragen. Nachdem der WEG-Verwalter das Gemeinschaftseigentum verwaltet, kann er somit mit geringem Mehraufwand auch das Sondereigentum verwalten.

Ihr Vorteil bei der Verwaltung Ihres Sondereigentums

  • Vertretung bei allen Angelegenheiten, die Ihre Wohnung betreffen
  • Ihr Verwalter ist ständig vor Ort und kann sofort Entscheidungen treffen und notwendige Maßnahmen einleiten.
  • Ihr Verwalter schließt bzw. kündigt mit Ihrer Zustimmung Mietverträge.
  • Bonitätsprüfung potentieller Mieter
  • Anlage und Verwahrung eines Mietkautionssparbuchs
  • Auf Wunsch wird ein Ihre Wohnung betreffendes Mietkonto durch den Verwalter geführt, sofern auch der Zahlungsverkehr geregelt werden soll. Dies umfasst auch das Forderungsmanagement.
  • Im Rahmen der Verwaltertätigkeit überprüft Ihr Verwalter Mieterhöhungsmöglichkeiten und unterbreitet Ihnen entsprechende Vorschläge.
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter und Übergabe an die Mieter.
  • Bearbeitung eventueller Einsprüche und Durchsetzung aller Forderungen gegenüber Ihren Mietern.
  • Überprüfung aller im Rahmen der Gewährleistung angefallen Mängel und deren Beseitigung
  • Überprüfung und Kontrolle der mit Beseitigung von Mängeln beauftragten Firmen vor Ort
  • Bei allen wichtigen Entscheidungen werden Sie vorher konsultiert. Ihr Verwalter bereitet Entscheidungsgrundlagen vor und berät Sie zuverlässig.
  • Ihr Verwalter vor Ort pflegt und sichert Ihre Investition als Fachmann für Immobilienvermögen.

Stöhr Hausverwaltungs GmbH

Tel: 08131 - 352214
Fax: 08131 - 352216
info@hausverwaltung-stoehr.de




  

Erchanastr. 3
85221 Dachau

Zum Routenplaner




Mit der Nutzung unserer Webseiten erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen.
ok